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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.65f872a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4901 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.478 €/m² e
4.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 5.920 €/m²) e per case indipendenti (da 3.700 €/m² a 5.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
4.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare
SIGNORILE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE CENTRALISSIMO - VIA UGO BASSI ad.ze – Vendesi libero subito elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio all'interno di un signorile palazzo degli anni ’70 dotato di ascensore e servizio di portineria. La raffinata abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi e il silenzio, oltre a una distribuzione interna ottimale degli spazi: ampia zona giorno living con cucina a vista (volendo divisibile) e balcone, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno finestrato. (EP 127,01 kWh/m² anno). Euro 299.000 CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
