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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Marconi a 285.000 € (cod.65f7c084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Marconi, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4596 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.084 €/m² e
4.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconi pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
4.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Marconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliarebologna srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIA RIVA RENO ADIACENZE VIA MARCONI. Proponiamo in vendita elegante soluzione dal design moderno, luminosa e silenziosa, con affaccio interno. In palazzo signorile con ascensore, l'appartamento, sito al 3° piano, di circa 62 mq, si presenta in ottimo stato ed è così distribuito: ingresso su spaziosa zona living con zona cottura e accesso al balcone abitabile con affaccio interno. Nella zona notte un ampia camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Con riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. - 260,54. Richiesta Euro 285.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Le immagini sono puramente dimostrative. Per informazioni e visite contattare AGENZIA GABETTI BOLOGNA CENTRO - Tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it
