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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 200.000 € (cod.65f3ab8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5405 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.786 €/m² e
5.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.775 €/m² a 5.975 €/m²) e per monolocali (da 4.535 €/m² a 6.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
5.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaBO Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
SANTO STEFANO 49 - IL TUO INVESTIMENTO! PALAZZO BARGELLINI - MONOLOCALE CON TERRAZZINO - LOCATION DI PREGIO all'interno di un palazzo storico totalmente ristrutturato nel 2017 (sottoposto al vincolo della Sovraintendenza dei Beni Culturali) Trattasi di un Monolocale ubicato al piano primo con ascensore. Ingresso su zona giorno/notte con angolo cucina, bagno con ventilazione forzata, Terrazzino con affaccio in corte intena e silenziosa.L'appartamento presenta uno splendido parquet; Predisposizione condizionamento e RISCALDAMENTO AUTONOMO - Spazio condominiale per bici Rif.V555M Euro 200.000 - Ref. Arch- D'Annucci 3899938347 LIBERO DA SUBITO - Immobile trattato in collaborazione con GABETTI (Sede di Via Marconi
