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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bologna in zona Savena a 399.000 € (cod.65f1894a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bologna in zona Savena, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.794 €/m² e
4.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 4.300 €/m²) e per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atlante Consulting S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita una soluzione semi indipendente su due livelli con ampio cortile e garage. INTERNO: L’immobile si sviluppa su due piani: - Piano terra: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura e bagno e riposti […]
