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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Fiera a 395.000 € (cod.65ed7781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Fiera, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Vestri nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiera pressi Via Luigi Vestri) è pari a
3.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Appartamento in vendita a Bologna: Via Luigi Vestri posizione verde e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile è posto al primo piano di un elegante stabile di quattro piani, servito da ascensore e in ottimo stato di manutenzione, caratterizzato da facciate in pietra a vista
