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Appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 520.000 € (cod.65ed6b31)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Si propone in vendita un quadrilocale di nuova costruzione da impresa, con consegna prevista per giugno 2026, inserito in un intervento residenziale composto da sole tre unità abitative. L’immobile di circa 128 mq è dotato di ingresso semi-indipendente e dispone di un terrazzo abitabile in falda di circa 23 mq. Il progetto garantisce un contesto riservato, con costi di gestione condominiali estremamente contenuti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura, un antibagno e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, destinato alla zona notte, composto da tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al terrazzo abitabile. È inoltre presente un ampio sottotetto, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. L’intervento si distingue per l’elevata qualità delle finiture e per l’attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con insonorizzazione di tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici da 9 kW, isolamento termico e infissi ad alte prestazioni, caratteristiche che consentono il raggiungimento della e un significativo risparmio energetico. Il riscaldamento è a pavimento. È presente una caldaia Trio Pack con accumulo di ultima generazione, collocata in una nicchia esterna dedicata. Completano la dotazione frangisole blindati automatizzati, zanzariere e infissi in triplo vetrocamera con microventilazione. Ogni unità dispone di un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale; è possibile, su richiesta e con costo a parte, installare una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La compravendita è soggetta a IVA; il prezzo indicato è pertanto da intendersi al netto dell'imposta. L’intervento residenziale è situato in Via Cardinale Gil de Albornoz, in una zona tranquilla e ben collegata di Bologna, vicina ai principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e aree verdi. La zona è servita dai mezzi pubblici, con collegamenti verso il cent[…]
