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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 279.000 € (cod.65ed1b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellaria nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.379 €/m² e
3.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.435 €/m²) e per attici (da 2.900 €/m² a 4.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a
3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FELSINA REAL ESTATE BOLOGNA SAVENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
VIA PADOVA: AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA RISTRUTTURARE SAVENA - Via Padova Rif.111: In contesto immerso nel verde e nella tranquillità della zona Savena, servito da numerose attività commerciali, scuole e servizi pubblici nelle immediate vicina […]
