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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Porto a 390.000 € (cod.65ecfa42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.647 €/m² e
3.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 5.535 €/m²) e per quadrivani (da 3.155 €/m² a 4.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
4.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA COMMERCIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Via Amendola - In contesto ben tenuto, al piano alto con ascensore, senza barriere architettoniche, Appartamento di ampia metatura composto da ingresso spazioso, ampia sala con balcone (eventuale terza camera, cucina abitabile con balcone, due grandi camere, spazioso bagno fiestrato e rispostiglio. Doppi affacci. Cantina. Molto ben tenuto. Climatizzato . Ideale per chi cerca una soluzione comoda al centro storico e a tutti i servizi o come investimento. Già libero. Rif. 1002 Per maggiori informazioni e per un sopralluogo all'immobile contattateci allo 0516494401 oppure al 3485210135 - agenzia TECNOCASA CENTRO STORICO BOLOGNA
