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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 255.000 € (cod.65e8f1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2965 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
In via Toscana, in zona San Ruffillo, comodo per tutti i servizi, vendiamo un quadrilocale di 86 mq al terzo e ultimo piano senza ascensore di un condominio ben tenuto degli anni '50 dotato di secondo ingresso sulla via adiacente che consente di accedere direttamente al pianerottolo tra il primo e il secondo piano riducendo così la salita effettva alla metà. L'appartamento è composto da ingresso che disimpegna tutti gli ambienti: 2 camere matrimoniali, sala con balcone, cucina abitabile e bagno
