Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 260.000 € (cod.65e8bfe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sabotino nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Studio Dott.ssa Piana) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.843 €/m² e
4.230 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.245 €/m² a 4.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Sabotino) è pari a
4.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VIA SABOTINO: vendesi delizioso, raffinato, luminoso, accogliente e finemente arredato appartamento sito al primo ed ultimo mq. 74 slv totalmente ristrutturato in perfetto stato di manutenzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura – ripostiglio – camera matrimoniale con ampia armadiatura – bagno finestrato. Assolutamente degna di nota l’ampia cantina ciclabile di mq. 30 ideale per essere utilizzata anche come lavanderia. Riscaldamento autonomo - impianti a norma - aria condizionata - porta blindata. L’immobile è ubicato in una zona signorile ricca di tutti i tipi di servizi ed a dieci minuti dal centro storico. Posto auto condominiale e volendo possibilità di acquistare anche un posto auto coperto. Spese condominiali mensili Euro 45. Consegna dicembre 2026. Prezzo Euro 290.000. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796
