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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65e7c527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.423 €/m² e
4.934 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 5.890 €/m²) e per case indipendenti (da 3.610 €/m² a 5.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
ELEGANTE E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO IN CENTRALISSIMO- Nei pressi del MERCATO DELLE ERBE, in posizione centralissima e interna rispetto alla strada, in uno stabile ottimamente tenuto dotato di ascensore e servizio di portineria vendesi, libero subito, elegante appartamento completamente ristrutturato di 75 mq. L’immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si caratterizza per la luminosità, le ampie finestre e la razionalità degli spazi. La recentissima ristrutturazione ha previsto l’installazione di porta blindata, aria condizionata inverter, infissi con doppi vetri e finiture di pregio. (≥ 3,51 kWh/m² anno). EURO 360.000 -CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it
