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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Roncrio a 539.000 € (cod.65e76939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Roncrio, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Roncrio nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.311 €/m² e
4.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncrio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Roncrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Sulle prime colline bolognesi, nella zona Roncrio, a 250 metri dall ospedaale Rizzoli e a qualche km da San Mamolo, si vende un appartamento panoramico e silenzioso al primo piano senza ascensore. L immobile ha un ampio corridoio in ingresso che disdimpegna tutte le camere, segue un ampia sala luminosa in parquet, triple finestre e porta finestra con accesso diretto al terrazzo panoramico su cui puoi visionare la meravigliosa prima collina bolognese. La terrazza circondata da alberi fa angolo con tutto l appartamento. E' dotato di ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato in camera, seconda comoda camera con secondo bagno finestrato, comodo ripostiglio, volendo utilizzabile anche come lavanderia. La proprietà dispone anche di una proprietà in quota della corte condominiale, utilizzato per un posto auto. Termoautonomo. Stufa a Pellet . Bassissime spese condominiali. codiceMBV
