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Appartamento in vendita a Bologna in zona San Vitale a 490.000 € (cod.65e763be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vitale pressi Via Irnerio) è pari a
4.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERIM - IMMOBILI DI PREGIO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un'elegante palazzina d'epoca, curata nei dettagli e inserita in un condominio signorile, prende vita un appartamento mansardato che saprà distinguersi per carattere e personalità. L'appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione con consegna prevista per "Dicembre 2026", offre la rara opportunità di personalizzare ogni finitura e spazio secondo il proprio gusto, dando forma a un'abitazione realmente su misura. Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, si sviluppano attorno a un soggiorno luminoso con cucina a vista, impreziosito dai travi originari che raccontano l'anima autentica dell'edificio, mentre le camere e i doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità a chi cerca un'abitazione capace di conciliare eleganza contemporanea e memoria storica. Non manca un'ampia soffitta, preziosa risorsa come spazio accessorio. Il capitolato di pregio include pavimenti in parquet legno, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione con pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort abitativo di alto livello, mentre il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute completano un profilo di gestione virtuoso, sempre più apprezzato dal mercato. La posizione, a pochi passi dalle sedi universitarie e dai principali luoghi di interesse del centro, rende questo immobile una soluzione ideale non solo per chi desidera vivere il fascino autentico della Bologna storica, ma anche per chi guarda con interesse a un investimento solido, in una delle zone a maggior tenuta di valore e domanda locativa della città. Per ogni ulteriore informazione contattare i nostri uffici
