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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 195.000 € (cod.65e1faa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Medici nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Michele Medici) è pari a
3.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
kk Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Borgo Panigale – Via Michele Medici Appartamento su due livelli all’ultimo piano in piccola palazzina In una piacevole zona residenziale, comoda a tutti i servizi, all’aeroporto, alla tangenziale e a soli 15 minuti dal centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina riservata composta da sole cinque unità abitative. L’immobile, libero da subito, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti funzionali. Al primo livello troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) e Al secondo livello, dove troviamo uno studio, un secondo bagno e un ripostiglio. Quest’ultimo ambiente offre inoltre la possibilità di essere trasformato in una grande terrazza, creando un piacevole spazio esterno privato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e vicinanza ai principali collegamenti della città. Prezzo leggermente trattabile. Libero e disponibile da subito. Contattare il n. 3393605414
