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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 425.000 € (cod.65dfec9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5059 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.772 €/m² e
5.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
PIAZZA CARDUCCI ADIACENZE NUOVO DA IMPRESA CENTRO, PIAZZA CARDUCCI ad.ze, in palazzina fine 800(ristrutturata), VENDESI appartamento NUOVO DA IMPRESA con rifiniture di pregio. Salone di 25 mq con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni , ampio ripostiglio con zona lavanderia e ampia cantina. Termo autonomo e Aria condizionata. Caratteristiche: silenzioso , luminoso con consegna prevista entro Settembre 2026. APE in fase di redazione. EURO 425.000. Possibili detrazioni fiscali del 50% se acquisto prima casa del 36% se acquisto seconda casa. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale I render sono a scopo illustrativo CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it - SC9678277
