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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 750.000 € (cod.65dd5bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5281 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.132 €/m² e
5.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.485 €/m²) e per pentavani (da 2.760 €/m² a 4.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QualityRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino
Nuova Costruzione - Pentalocale - 142 mq - Doppio giardino - Piano terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido e luminosissimo plurilocale di 142 mq così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso sul giardino, tre ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno en-suite) con accesso al secondo giardino, uno studio che volendo può essere convertito in camera singola (quarta camera) e bagno principale. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorime[…]
