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Negozio in vendita a Bologna in zona San Vitale a 95.000 € (cod.65dc9dd5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Vitale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Bologna in zona San Vitale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TecnoFondiaria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
BOLOGNA - Centro/San Vitale: Vendesi attività commerciale di Bar/Ristorante in locale di complessivi 200 mq. con 3 ampie vetrine sottoportico disposto su 2 livelli. Al piano terra sono presenti la zona vendita con zona laboratorio dotato di canna fumaria, cella frigorifera, bancone bar, vano magazzino e due bagni, tavoli nel sottoportico per 28/30 posti a sedere. Al piano superiore collegato da un'ampia scala vi sono ulteriori 4 sale di diverse dimensioni per 80 posti circa, bagno, cucina con canna fumaria, vano magazzino, ulteriore bagno del personale e spogliatoi. Dotato di doppia canna fumaria è ideale come attività di pizzeria e/o ristorazione in genere. Il riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompe di calore. Il locale è stato ristrutturato completamente nel 2024 con rivestimenti di buon gusto e impiantistica nuova, dotazioni di ottima qualità e completo di tutto. Pronto chiavi in mano sono presenti le licenze di esercizio di bar/ristorante con somministrazione alimenti e bevande oltre gluten free. In zona con alto passaggio pedonale tutto il giorno e sera vicino al Teatro Comunale. Occasione unica poiché in zona centrale le licenze sono contingentate. Subentro al contratto di locazione di ancora 10 anni con canone agevolato per i primi anni tre anni a partire da €48.000/anno +IVA. - 860,10 Kwh/m2. VENDITA IN ESCLUSIVA per ulteriori informazioni contattare l'agente incaricato Margaret Zuffi 331-1551393 o via mail a info@hopenhousebologna.it
