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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.65dc00e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Cavour nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.510 €/m² e
4.984 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.635 €/m² a 5.790 €/m²) e per monolocali in zona Centro Storico (da 4.370 €/m² a 6.190 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Galleria Cavour) è pari a
4.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore edificio storico
MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN PALAZZINA STORICA OTTIMO COME INVESTIMENTO Ad.ze Via Cavour, Bologna Nel cuore di Bologna, a due passi da Via Cavour, proponiamo un delizioso monolocale di 30 mq al primo piano, inserito in una palazzina di charme dal sapore storico che conferisce all'immobile un'atmosfera unica e ricercata. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture di qualità e impianti certificati a norma. Luminoso e silenzioso, gode di un'esposizione ottimale che lo rende piacevole in ogni stagione. Il bagno finestrato e la presenza dell'aria condizionata completano il quadro di un immobile curato in ogni dettaglio. €189.000
