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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 179.000 € (cod.65da38aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Tukory nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.480 €/m²) e per bivani (da 3.440 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Luigi Tukory) è pari a
3.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino da ristrutturare
Bilocale con balcone e cantina - Libero subitoIn Via Luigi Tukory, a Bologna, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di 60 mq situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 composta da soli tre piani e dotata di un bellissimo giardino condominiale.L 'appartamento è da ristrutturare e rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento.E ' composto da ingresso su corridoio, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dal bagno, che garantisce luminosità e sfogo esterno agli ambienti.Caratteristiche principali:Infissi in legno vetro singoloPavimentazione in palladianaRadiatori in ghisaRiscaldamento centralizzato con contacalorieCantina (inclusa nel prezzo) al piano seminterratoLibero subitoDoppia esposizione N/OSoluzione ideale per giovani coppie, investitori o per chi cerca un immobile da valorizzare in una zona ben collegata ai principali servizi e al centro citt
