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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 405.000 € (cod.65d9550e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cà Rosa nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.376 €/m² e
4.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.770 €/m²) e per quadrivani (da 3.455 €/m² a 5.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cà Rosa) è pari a
4.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita signorile appartamento di circa 90 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su luminosa zona living con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro città. Richiesta: € 405.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita Rif. LW1 Tel. 393 9147351
