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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.65d7a498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Casarini nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4872 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.216 €/m² e
4.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.800 €/m²) e per case indipendenti (da 3.530 €/m² a 5.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Camillo Casarini) è pari a
4.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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Appartamento bilocale in vendita a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Gabetti - 4 Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 VICINI AL CENTRO STORICO-PORTA LAME Proponiamo in vendita accogliente unità abitativa disposta su due livelli,caratterizzata da ambienti luminosi e da una funzionale distribuzione degli spazi interni. Unità 8 Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco. L'abitazione è completamente gas free, riscaldamento autonomo e dispone di un impianto fotovoltaico privato con potenza max di 1,2 Kw. Ogni appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica che consente la gestione e il controllo da remoto delle principali funzioni dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con comodo ingresso da Via Casarini. Prezzo di vendita per immobile e cantina In vendita ad €229.000+ Iva Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti 3920557655
