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Negozio in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65d575c0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.

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negozio in vendita a Bologna in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

74 m²

Prezzo al m²:

2162 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Bologna (BO)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Alfredo Testoni, Centro Storico

Pubblicato:

mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

INVESTIMENTO A REDDITO. In pieno centro storico, e precisamente in via Testoni, proponiamo in vendita le mura di un locale ad uso commerciale (oggi attività vendita pasta fresca, gelateria e pasticceria). Il negozio, di 60 mq commerciali, dispone di una vetrina con affaccio su via Testoni ed è composto da vano vendita + laboratorio. Tramite il montacarichi si accede al piano interrato ad uso magazzino-cantina e bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 50 mensili. RTI in fase di redazione. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6 CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2028, CANONE ANNUO EURO 9.600,00 (800EURO MENSILI