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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 375.000 € (cod.65d54f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.512 €/m² e
4.969 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 3.510 €/m² a 5.925 €/m²) e per trivani (da 3.360 €/m² a 5.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
4.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA SANTO STEFANO (angolo via Dante) - in elegante palazzo signorile, in una delle vie più prestigiose di Bologna, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento è molto luminoso, la cucina è arredata e completa la proprietà un'ampia cantina. Spese condominiali irrisorie. L'appartamento è adattissimo per essere affittato. €375.000,00
