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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 265.000 € (cod.65d19f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.142 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.490 €/m²) e per trivani (da 3.020 €/m² a 4.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E RISERVATO, POSIZIONE COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, VENDESI APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO, SITO AL PRIMO PIANO (SENZA ASCENSORE) DI UNA PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA', IMMERSA NEL VERDE. L'IMMOBILE, LUMINOSO E SILENZIOSO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 70 MQ. PIU' CANTINA, RAZIONALE NEGLI SPAZI, SI COMPONE DI : INGRESSO SU SOGGIORNO CON ACCESSO A BALCONCINO E ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO E UN PRATICO RIPOSTIGLIO. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON UN'AMPIA CANTINA FINESTRATA, CON ANGOLO LAVANDERIA, SITUATA AL PIANO SEMINTERRATO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI ALLE FINESTRE, PORTA BLINDATA E VIDEOCITOFONO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE € 265.000 + VOLENDO POSTO AUTO €. 20.000
