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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 220.000 € (cod.65d02317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Massarenti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.513 €/m² e
3.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.970 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Giuseppe Massarenti) è pari a
3.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: 116 - Trilocale completamente ristrutturato nel 2010, situato al piano terra in zona Massarenti a Bologna. L’immobile dispone di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e ambienti ben distribuiti. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza spese condominiali! La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita esclusivo appartamento di 60 mq con Due camere matrimoniali e riscaldamento autonomo senza spese condominiali, un Affare per famiglie o investimenti , L’immobile dispone di ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2010, situato al piano terra in zona Massarenti a Bologna. Possibilità di affittarlo a studenti o lavoratori , camere matrimoniali le quali possono tranquillamente essere affittate entrambe con due letti singoli a camera; risparmiando negli anni, poiché non ci sono spese condominiali. CARATTERISTICHE INTERNE: L’immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. È composto da: • Ampia zona cucina e living con caldaia riscaldamento autonomo • Due camere da letto matrimoniali • Un Bagno • Antibagno , zona lavanderia • Ingresso indipendente PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: • Zona strategica e comoda ai servizi • Stabile recentemente ristrutturato • Ambienti ampi e funzionali • Soluzione ideale per famiglia o coppie • soluzione Ideale per investitori • 0 spese condominiali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: RIF136
