Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 215.000 € (cod.65cff070)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saragozza nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5119 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.937 €/m² e
4.293 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.015 €/m²) e per attici (da 3.435 €/m² a 5.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Saragozza) è pari a
4.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA - MELONCELLO – VIA SARAGOZZA 42 MQ – RISTRUTTURATO – RISCALDAMENTO AUTONOMO – LUMINOSISSIMO – ULTIMO PIANO – OTTIMO INVESTIMENTO È disponibile per l'acquisto un grazioso appartamento, è ristrutturato, è in una bellissima zona, a fianco al Meloncello, con affacci sul verde della collina di San Luca. È al terzo ed ultimo piano di una tipica palazzina di Saragozza, è molto luminoso e silenzioso. Ha un piacevole ingresso sulla zona giorno con cucina a vista. Ha una grande camera matrimoniale. Ha un bagno finestrato e una comoda dispensa ripostiglio. Ha una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo. Gli impianti sono certificati Valore dell'immobile: € 215.000 Rif. CE661 Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente Sig.ra D. Tinarelli - Cell. 331 6469821, mail:d.tinarelli@bolognacentro.com
