Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 275.000 € (cod.65cd6dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.723 €/m² e
4.127 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Savena (da 2.955 €/m² a 4.490 €/m²) e per trivani in zona Savena (da 3.020 €/m² a 4.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena) è pari a
3.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
In posizione comoda ai servizi, disponiamo di appartamento con grande potenziale, situato in uno stabile in pietravista ben tenuto e servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta l'occasione ideale per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. L'immobile dispone di locali luminosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a uno spazioso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per chi ama trascorrere tempo in cucina. Due camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre il bagno completa la dotazione principale. Un balcone accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno garantisce una splendida connessione con l'esterno, permettendo di godere della luce naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno interno organizza perfettamente gli spazi, facilitando la circolazione tra le diverse zone dell'appartamento. Al piano interrato troverai una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione Est-Ovest, garantendo luminosità in ogni momento della giornata. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa nel cuore del quartiere Savena. Chiamaci per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento
