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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 295.000 € (cod.65c98aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4469 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.230 €/m² e
4.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.515 €/m²) e per loft (da 2.275 €/m² a 4.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BIZANTINO SERVIZI IMMOBILIARI di Marco Scaperrotta SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino
BOLOGNA-MURRI-SAVENA In una delle zone più ambite e richieste della città, posizione perfettamente servita, a pochi passi dal verde del Parco della Lunetta Gamberini. In fase di riconversione di un ex capannone industriale da impresa, dove si realizzano 7 loft con soppalco in , propoziano soluzione composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino; ampia camera matrimoniale sul soppalco. Consegna prevista a dicembre 2026. Capitolato con finiture di ottima qualità: riscaldamento/climatizzazione e produzione acqua sanitaria autonomi con pompa di calore, induzione per la cucina,pavimenti in grès porcellanato, infissi in alluminio (lato esterno) e legno (lato interno), sanitari in appoggio filo muro
