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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Barca a 228.000 € (cod.65c680a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Barca, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 3.905 €/m²) e per attici (da 2.435 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barca pressi Via Raffaello Sanzio) è pari a
3.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: metropolis immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con giardino con cucina abitabile
Centro Sportivo Barca - via Raffaello Sanzio In una tranquilla e piccola palazzina di due piani con 8 unità abitative, all'interno di una corte recintata e circondata da un ampio e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al secondo e ultimo piano, non servito dall'ascensore. La disposizione dei locali è molto funzionale e prevede un ingresso da cui si disimpegna la cucina abitabile, molto conviviale e dotata di un balcone che affaccia sulla corte interna
