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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 470.000 € (cod.65c5ecb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Secchia nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3671 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.000 €/m² e
4.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
con balcone
Appartamento su due livelli in Via della Secchia In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, all’interno di una palazzina di sole tre elevazioni, si propone in vendita un ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e ambienti funzionali. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la presenza di balconi che garantiscono piacevoli affacci e ottima vivibilità degli ambienti
