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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 221.000 € (cod.65c2a4dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 221.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Misa nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 221.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3298 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.469 €/m² e 3.760 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZINI - FOSSOLO) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.540 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 4.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Misa) è pari a 3.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
221.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
3298 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D4 (MAZZINI - FOSSOLO)
Indirizzo:
Via Misa, Savena
Pubblicato:
mer 20 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ALFA & OMEGA

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile

In vendita a Bologna, nella tranquilla e ricercata zona di Fossolo, proponiamo un appartamento di 67 mq situato al quarto piano di un contesto civile con ascensore. L'immobile è composto da tre vani, una camera da letto, un bagno, una cucina abitabile e un salone , offrendo così un'ottima soluzione per coppie o piccoli nuclei familiari. La disposizione degli spazi è funzionale e luminosa, con una loggia di 5 mq che permette di godere di momenti di relax all'aperto. Le condizioni generali dell'appartamento sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è centralizzato e l'unità è classificata in Completano la proprietà una cantina di 4 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. La posizione è strategica, ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Bologna. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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