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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.65b21557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5642 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.975 €/m² e
5.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 5.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
4.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Centro Storico
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Bed & breakfast plurilocale in vendita a bologna
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Bed & breakfast plurilocale in vendita a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
CESSIONE di ATTIVITA' DI B&B con MURA CENTRALISSIMO- VIA UGO BASSI ad.ze- OPPORTUNITA' UNICA- CESSIONE di AVVIATA ATTIVITA' DI B&B IMPRENDITORIALE con MURA composta da 2 APPARTAMENTI ADIACENTI completamente ristrutturati e arredati. La struttura è ubicata all?interno di un signorile edificio dotato di servizio di portineria e ascensore ed è composta da 2 APPARTAMENTI ADIACENTI per totali 140 mq., con balcone. Opportunità unica per chi cerca un investimento che garantisce stabilità e continuità nel tempo perchè già avviata e con fatturati verificabili. L?attività vanta recensioni eccellenti su tutti i portali del settore. Una soluzione ottimale ?chiavi in mano? con prenotazioni già in essere per tutto il 2026. Investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi con una struttura già operativa, ottimamente posizionata e in una delle zone a maggiore transito turistico e business della città . - EURO 790.000 Per maggiori informazioni si riceve previa appuntamento. CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO-Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it
