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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri a 229.000 € (cod.65bc85fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Murri, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Malpighi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.693 €/m² e
3.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI: S.FELICE - GRADA - VICINI - S.ISAIA - S.FRANCESCO - MALPIGHI) per appartamenti (da 3.070 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Piazza Malpighi) è pari a
4.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
ZONA MURRI – VIA DELLE FRAGOLE 60 MQ - OTTIME CONDIZIONI - CANTINA - RISC. AUTONOMO - IDEALE PER INVESTIMENTO In zona Murri, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione, in contesto residenziale e silenzioso, è ora disponibile per l'acquisto un appartamento in ottime condizioni interne. L'immobile, al piano rialzato, si trova all'interno di una palazzina dove hanno da poco deliberato il rifacimento delle facciate (costi a carico dell'attuale proprietario). Ideale per singoli/coppie e/o come soluzione d'investimento, l'appartamento è composto da: un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno finestrato. Tramite scala si accede al giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina finestrata. Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione di ultima generazione marca Vaillant) e spese condominiali irrisorie. Finiture: Porta blindata, infissi in Pvc con doppio vetro (marca Fossati) e termostato. L'immobile è provvisto delle certificazioni degli impianti. Libero subito. . Rif. CE270 Valore dell'immobile: € 229.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referenti: Sig. M. Massarotto - Cell. 349 6593875, mail: m.massarotto@bolognacentro.com Sig. C. Naimo - Cell. 345 9585390, mail: c.naimo@bolognacentro.com
