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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 240.000 € (cod.65b88d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Cantinelli nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.778 €/m² e
4.109 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
ZONA FUNIVIA (Via Cantinelli) In palazzina di sole tre unità abitative Appartamento in buono stato al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, camera, bagno oltre ad ampia CORTE ESCLUSIVA e cantina. Riscaldamento autonomo. Ep gl,nren 368,66 kWh/m2/anno. Euro 240.000
