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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella a 229.000 € (cod.65b84084)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Corticella, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Stoppato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTICELLA) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.205 €/m²) e per trivani (da 2.615 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corticella pressi Via Alessandro Stoppato) è pari a
3.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Corticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CORTICELLA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con garage con ascensore con angolo cottura con cortile
Rif: T32 - Via Stoppato si propone in vendita trilocale in contesto residenziale e vicino a tutti i servizi della zona, fermata dell'autobus, linea verde del tram, supermercati, scuole e parchi tutto raggiungibile a piedi. La palazzina si trova in un cortile privato dove accedono esclusivamente i residenti, servita da ascensore e riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento si trova al quarto piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e balcone, a completare la proprietà una cantina ciclabile e volendo garage! Infissi nuovi in pvc doppio vetro, impianto elettrico certificato e climatizzatori con pompa di calore. Non perdere tempo contattaci per prendere un appuntamento! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA – Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 - 3452552218 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it
