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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano a 695.000 € (cod.65b53ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castiglione nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5560 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.677 €/m² e
5.161 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.930 €/m²) e per attici (da 3.355 €/m² a 6.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
4.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Via dell’Oro / Porta Castiglione, in elegante palazzina recentemente e completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per la grande luminosità, la tranquillità degli affacci e la piacevole vista sui tetti bolognesi e sulle colline. La proprietà è composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone affacciato sul verde, due camere da letto, di cui una con guardaroba, studio, tre bagni e due ripostigli. Al piano superiore si sviluppa uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline bolognesi, ideale come spazio riservato e vivibile. Completa la proprietà un’ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, in un contesto signorile, silenzioso e perfettamente ristrutturato. Richiesta: € 695.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Riferimento R089 – Tel. 393 9147351
