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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale a 140.000 € (cod.65b2df9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Bombelli nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3255 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.159 €/m² e
3.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.920 €/m²) e per bivani (da 3.060 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Panigale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Raffaele Bombelli) è pari a
3.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVALLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
BILOCALE IN VENDITA VIA BOMBELLI (BORGO PANIGALE) - 34MQ APPARTAMENTO - 20MQ CANTINA *** OPEN HOUSE 15/05/2026 DALLE ORE 17 SOLO SU APPUNTAMENTO - POSTI LIMITATI *** Ci troviamo i
