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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 430.000 € (cod.65b0cccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Boldrini nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.075 €/m² e
4.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVALLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con garage con ascensore da ristrutturare
APPARTAMENTO PIANO ALTO CON ASCENSORE IN VENDITA VIA CESARE BOLDRINI ZONA MARCONI 128,00MQ APPARTAMENTO - 5,70MQ TERRAZZE - 5,60 MQ CANTINA VOLENDO AUTORIMESSA DI 14MQ IN VENDITA A PARTE Situato all
