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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 330.000 € (cod.65aee9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Fornasini nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.891 €/m² e
4.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.160 €/m² a 4.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Don Giovanni Fornasini) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini, Bologna di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini, Bologna di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini, Bologna di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini, Bologna di 90 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini, Bologna di 90 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Don Giovanni Fornasini, Bologna di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cortile con climatizzazione
CORTILE PRIVATO IN CITTA'!! Bologna nel sempre più richiesto e servitissimo quartiere Bolognina proponiamo oggetto molto raro da trovare. L'appartamento come nuovo ( stato fatto nel 2019) è così composto: Ingresso indipendente su un ampio cortile e giardinetto di proprietà quindi si entra in casa su un bellissimo soggiorno con cucina a vista da qua ci sono ampie vetrate che danno sullo spazio esterno di proprietà. Zona notte con due camere da letto e due bagni ( vasca e doccia) finestrati. L'appartamento è completamente climatizzato inferiate alle finestre e allarme. Finiture di pregio. L'Appartamento è ideale per chi desidera non stare rinchiuso tra quattro mura ma avere uno spazio esterno da godersi stando comunque in città comodo a qualsiasi servizio e silenzioso. Se devi vendere valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Paolo Cavicchi tel. 339.7759182
