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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 290.000 € (cod.65ae5598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.975 €/m² e
5.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 4.810 €/m²) e per bivani (da 3.550 €/m² a 5.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
In zona navile via john cage all'interno del quartiere più moderno e innovativo di Bologna dove puoi andare a piedi in centro a prendere l'alta velocità il people mover e dove hai qualsiasi servizio vicino proponiamo bel bilocale in elegante stabile di nuova costruzione. Il bilocale che si trova al piano rialzato ed ha una cosa rarissima, l'ingresso indipendente, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza abitabile di circa 30 mq, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto nelle autorimesse. Non perdere questa occasione. L'appartamento risulta essere un ottimo investimento!! La consegna dell'appartamento sarà a luglio 2027. Se devi vendere valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Per ulteriori informazioni potete contattare il referente Paolo Cavicchi al numero 339.7759182
