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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza a 315.000 € (cod.65ae0d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nosadella nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4632 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.388 €/m² e
4.765 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 5.025 €/m²) e per bivani (da 3.745 €/m² a 5.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Nosadella) è pari a
4.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare S. Calzoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
BOLOGNA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO IN OTTIMA POSIZIONE VICINO A PIAZZA MALPIGHI VIA NOSADELLA PICCOLA PALAZZINA STILE TIPICO BOLOGNESE APPARTAMENTO DI RECENTE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE AMPIA METRATURA 68 MQ, PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA CON CUCINA A VISTA, BALCONE, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO CON VELUX, RIPOSTIGLIO E CANTINA, IMPIANTO D'ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO. SPESE CONDOMINIALI ANNUE EURO 1100 . PREZZO EURO 315.000 L' IMMOBILE E' ABITATO DALLA PROPRIETA' ED E' LIBERO A SETTEMBRE POTETE SCRIVERCI ALLA NOSTRA MAIL:immobiliare.calzoni@gmail.com
