Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 205.000 € (cod.65aac6a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.270 €/m² e 4.502 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 3.085 €/m² a 4.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.120 €/m² a 4.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a 3.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
41 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D8 (BOLOGNINA ARCOVEGGIO)
Indirizzo:
Bolognina
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MIDA GROUP

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura

LOFT IN VENDITA BOLOGNA, AD.ZE IPPODROMO In una zona residenziale in forte riqualificazione e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un moderno loft inserito in un fabbricato di nuova costruzione del 2020, caratterizzato da linee contemporanee e ottime soluzioni impiantistiche .L'immobile è situato in posizione interna e molto silenziosa, ed è dotato di ingresso indipendente su corte privata di proprietà  esclusiva, ideale per chi cerca riservatezza e uno spazio esterno vivibile. All'interno si sviluppa un'ampia zona living con angolo cottura, luminosa e ben distribuita, collegata tramite comoda scala al piano primo, dove si trova la zona notte con camera da letto .Il loft è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, che garantisce un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento. RIF 02M011A. C.E A2 eptot 78.75. euro 205.000

  • yescasa.it
  • case24.it
  • oikia.it

pubblicità