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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa a 415.000 € (cod.65a9d90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 4.970 €/m²) e per quadrivani (da 3.230 €/m² a 4.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Andrea Costa) è pari a
4.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Andrea Costa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Zambeccari, Bologna Costa di 109 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Zambeccari, Bologna Costa di 109 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Zambeccari, Bologna Costa di 109 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
BOLOGNA - COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, bellissima laterale alberata di Via Andrea Costa proponiamo al terzo piano immobile di 109,55mq servito da montapersone. l'appartamento di 99,00mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un balcone di 10.9mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Completa la proprietà una cantina di 20mq. Appartamento da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO!!! Per info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it Andrea - 3938562279 - a.palattella@teare.it Cristina - 3489153352 - c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 - a.demichele@teare.it - anno
