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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi a 495.000 € (cod.65a8b71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Ponente nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.856 €/m² e
4.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Emilia Ponente) è pari a
3.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Saffi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Emilia Ponente 10, Bologna Saffi di 132 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Emilia Ponente 10, Bologna Saffi di 132 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Emilia Ponente 10, Bologna Saffi di 132 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Emilia Ponente 10, Bologna Saffi di 132 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Emilia Ponente 10, Bologna Saffi di 132 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Emilia Ponente 10, Bologna Saffi di 132 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BOLOGNA MURRI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
Appartamento al piano terra con giardino privato All'interno del nuovo intervento residenziale THE TEN, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato. L'immobile è composto da ampia zona living con soggiorno angolo cucina, 2 camere da letto, cabina armadio (terza camera), 2 bagni. Completa la proprietà una grande area esterna privata di circa 110 mq. Punti di forza: * nuova costruzione * piano terra * giardino / area esterna privata spazi ampi e ben distribuiti
