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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 275.000 € (cod.65a4086c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.401 €/m² e
3.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con giardino
Ampio 3 locali con giardino e box autoIn una palazzina di sette piani servita da ascensore, questo appartamento di 90 mq si trova al piano rialzato e si apre su un 'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso al cucinotto finestrato. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato. L 'immobile dispone inoltre di una cantina ciclabile di 8 mq, mentre è possibile acquistare a parte un box auto di 12 mq al prezzo di 25.000?. Tra le caratteristiche tecniche, infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate, pavimentazione in cotto nella zona giorno e nelle camere, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato e l 'impianto elettrico è a norma.E ' già stato sviluppato un progetto di riorganizzazione degli spazi a cura di un architetto.Il progetto nasce con l 'obiettivo di migliorare la disposizione interna ottimizzando funzionalità , luminosità e comfort abitativo, rendendo l 'immobile ancora più moderno e vivibile
