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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 308.000 € (cod.65a25790)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 308.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Belluno nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3756 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Piazza Belluno) è pari a
3.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
82 MQ, OTTIMAMENTE TENUTO CON CANTINA CICLABILE NEL CUORE DEL QUARTIERE SAVENA - Piazza Belluno ad.ze. Nel cuore del quartiere Savena, in una delle zone più ricercate e servite di Bologna, luminoso appartamento di 82 mq situato al primo piano di un’elegante palazzina con facciata in pietravista, ottima disposizione degli spazi interni e ottima esposizione. 82 MQ, ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due ampie camere e servizio finestrato con box doccia. Ottime finiture, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina ciclabile. € 308.000
