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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna a 420.000 € (cod.65a24331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Uccellino nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.269 €/m² e
4.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Gabetti - 4 Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
BOLOGNA S. RUFFILLO - TOSCANA ALTA - VIA DELL' UCCELLINO - Nella suggestiva zona pedecollinare di Via Toscana, immersa nel verde e nella tranquillità a poca distanza da tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno caratterizzata da camino e accesso diretto a un balcone. Completano il piano una zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Una raffinata scala di design conduce al livello superiore, dove si sviluppa un’ampia mansarda versatile e ben organizzata negli spazi. Attualmente adibita a zona studio, offre inoltre un secondo bagno e ulteriori due camere da letto, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti multifunzionali. Una soluzione, capace di coniugare comfort, spazio e una posizione riservata ma strategica. Per info 335.7910317
