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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 480.000 € (cod.659ebdd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.545 €/m²) e per uffici (da 2.060 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
3.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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Appartamento quadrilocale in vendita a bologna
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Appartamento quadrilocale in vendita a bologna
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Appartamento quadrilocale in vendita a bologna
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Appartamento quadrilocale in vendita a bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: elegante appartamento composto da ingresso, open space finestrato con angolo cottura e soggiorno, 3 camere spaziose e 3 bagni. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per e […]
