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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena a 320.000 € (cod.659e76a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Savena, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Filippo Novaro nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BOLOGNA CENTRO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.787 €/m² e
4.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.545 €/m²) e per trivani (da 2.985 €/m² a 4.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Savena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Giacomo Filippo Novaro) è pari a
3.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TOSCANA PEDECOLLINARE AD. ZE VIA NOVARO Libero subito in complesso residenziale ben curato - zona tranquilla riservata immersa nel verde - appartamento trilocale - ottimo stato d'uso pari al nuovo - luminoso - ottima esposizione composto da ampia sala con angolo cottura a vista e terrazza, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e cantina - riscaldamento autonomo - predispos. climatizzazione - Classe energetica in corso Rif. 230tri € 320.000, 00. TOSCANA PEDECOLLINARE AD. ZE VIA NOVARO Libero subito in complesso residenziale ben curato - zona tranquilla riservata immersa nel verde - appartamento trilocale - ottimo stato d'uso pari al nuovo - luminoso - ottima esposizione composto da ampia sala con angolo cottura a vista e terrazza, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e cantina - riscaldamento autonomo - predispos. climatizzazione - Classe energetica in corso Rif. 230tri € 320.000, 00
