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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina a 385.000 € (cod.659d6c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Albani nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATTEOTTI - P.ZZA UNITA`) per appartamenti (da 3.145 €/m² a 4.840 €/m²) e per quadrivani (da 3.045 €/m² a 4.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via Francesco Albani) è pari a
3.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Bologna - Bolognina 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Rif: Q385V - Quattro Locali ristrutturato in Via Francesco Albani Rif: Q385V - BOLOGNA – BOLOGNINA | Via Francesco Albani ✨ APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON SOFFITTI ALTI 3,00 m e Balcone ✨ In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 88 mq, situato al primo rialzato di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile, completamente ristrutturato è libero subito e pronto da abitare. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie ai soffitti alti 3,00 metri, che donano eleganza e una percezione di spazio superiore. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: - Soggiorno che al momento è adibito a terza camera; - Cucina abitabile con accesso al balcone ; - Due camere da letto entrambe matrimoniali; - Bagno finestrato; - Posto auto condominiale assegnato. Le finiture sono di qualità: - Climatizzazione Daikin inverter caldo/freddo; - Infissi in PVC doppio vetro; - Impianti a norma e certificati Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, ben servito e a pochi minuti dal centro e dalla stazione. ✅ Ristrutturato ✅ Soffitti h 3,00 m ✅ Libero subito ✅ Zona in forte valorizzazione Occasione unica – contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
